Promotion

Zones d’intervention :

• Paris et Ile de France 
• Tours et région Centre Val de Loire

Nature de l'intervention :

• Financement du foncier
• Crédit démarrage,
• Crédit d’accompagnement pour la construction
• Garantie Financière d’Achèvement

Montant d’intervention minimum : 

 1000 000 €

Conditions requises :

• Financement de professionnels de l’immobilier disposant d’une société dédiée à ce type d’opération (une liste des réalisations passées et finalisées est généralement demandée par la banque).
• Disposer d’une surface financière en rapport avec l’opération projetée 
• Apports de fonds propres à hauteur de 10 à 15 % du prix de revient hors frais de commercialisation, sachant que ces fonds propres serviront prioritairement à financer 50% de l’acquisition foncière
• Pré commercialisation à hauteur de 50 % du programme en général pour déblocage crédit d’accompagnement.
• Autorisations administratives doivent être obtenues et purgées des recours 
• Constitution d’une structure dédiée à l’opération projetée (Type SCCV) 

Garanties généralement retenues

• Caution des associés de la structure réalisant l’opération (SCCV). Caution limitée en accord avec la Banque.
• Engagement de ne pas modifier la géographie du capital de cette SCI sans accord préalable du prêteur 
• Privilège de Prêteurs de Deniers et/ou hypothèque sur terrain